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房東利器
廣告檢測 · 病毒檢測 · 人工檢測時(shí)間: 2025/05/05 09:17
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房東租房管理催收賬單合同生成助手工具
房東利器是面向房屋出租方設(shè)計(jì)的智能管理工具，整合房源信息管理與租客關(guān)系維護(hù)功能，通過移動(dòng)端實(shí)現(xiàn)合同簽署、賬單催繳、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)等核心業(yè)務(wù)。系統(tǒng)支持多角色權(quán)限分配與數(shù)據(jù)云端同步，內(nèi)置水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算器和集中抄表模塊，結(jié)合短信微信多渠道通知功能，用戶可自定義賬單周期并生成可視化收支報(bào)表，配備應(yīng)用鎖保障隱私安全，滿足中小規(guī)模房產(chǎn)管理的全流程需求。
如何快速掌握房東利器的使用技巧？
1、登錄后，先在房源管理錄入房屋信息，并綁定對(duì)應(yīng)房號(hào)。
2、租客簽約后，使用群發(fā)功能，批量發(fā)送電子賬單和催繳提醒。
3、每月通過集中抄表界面，錄入數(shù)據(jù)，自動(dòng)生成能耗費(fèi)用賬單。
軟件亮點(diǎn)
1、電子合同管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全流程電子簽約功能，合同文本實(shí)時(shí)上傳至加密云端存儲(chǔ)，支持多設(shè)備跨平臺(tái)調(diào)閱與歷史版本比對(duì)，確保租賃協(xié)議的法律效力與可追溯性。
2、多角色權(quán)限控制體系，建立財(cái)務(wù)、管家、維護(hù)等崗位的差異化權(quán)限配置，數(shù)據(jù)可見范圍精確到具體房源信息，保障敏感財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的訪問安全性。
3、智能計(jì)費(fèi)運(yùn)算引擎，內(nèi)置階梯式水電費(fèi)計(jì)算模型，支持多人合租場景下的費(fèi)用分?jǐn)偹惴?，自?dòng)生成帶明細(xì)說明的電子賬單并多渠道推送提醒。
4、生物識(shí)別防護(hù)機(jī)制，采用指紋與人臉雙重驗(yàn)證技術(shù)，配合動(dòng)態(tài)手勢(shì)密碼設(shè)置，構(gòu)建從數(shù)據(jù)存儲(chǔ)到傳輸?shù)娜溌冯[私保護(hù)方案。
軟件特色
1、可視化財(cái)務(wù)分析模塊，按月生成現(xiàn)金流趨勢(shì)圖與收支結(jié)構(gòu)環(huán)形圖，直觀展示租金收入占比與物業(yè)維護(hù)支出明細(xì)，輔助經(jīng)營決策優(yōu)化。
2、全渠道房源發(fā)布系統(tǒng)，整合58同城、鏈家等12個(gè)主流房產(chǎn)平臺(tái)接口，實(shí)現(xiàn)房源信息一鍵多平臺(tái)同步發(fā)布與狀態(tài)更新自動(dòng)同步。
3、移動(dòng)端打印解決方案，兼容惠普、佳能等品牌藍(lán)牙打印機(jī)，支持賬單小票、維修工單等文檔的即時(shí)無線輸出，滿足現(xiàn)場辦公需求。
4、租客信用評(píng)估體系，基于租金繳納及時(shí)性、房屋維護(hù)等維度建立評(píng)分模型，生成租期結(jié)束后的信用檔案便于后續(xù)租賃決策參考。
軟件功能
1、租客全周期管理模塊，整合身份證OCR識(shí)別與電子簽約功能，自動(dòng)歸檔歷史租賃合同并設(shè)置租期到期提醒，建立完整租客信息數(shù)據(jù)庫。
2、智能違約金核算工具，根據(jù)預(yù)設(shè)的違約條款自動(dòng)計(jì)算滯納金與賠償金額，支持自定義違約金計(jì)算規(guī)則與分期付款方案設(shè)置。
3、設(shè)備報(bào)修工單流轉(zhuǎn)系統(tǒng)，租客可通過拍照上傳故障詳情，系統(tǒng)自動(dòng)分派至對(duì)應(yīng)維修人員并實(shí)時(shí)追蹤處理進(jìn)度，形成閉環(huán)服務(wù)管理。
4、經(jīng)營數(shù)據(jù)透視看板，提供租金收繳率、空置周期等12項(xiàng)核心指標(biāo)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測，支持自定義時(shí)間維度數(shù)據(jù)導(dǎo)出與可視化圖表生成。
APP總結(jié)
該工具通過數(shù)字化手段重構(gòu)房屋租賃管理流程，將繁瑣的線下操作轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)化線上作業(yè)。其核心價(jià)值在于建立房東與租客間的智能化連接通道，電子簽約與智能賬單系統(tǒng)有效降低人為差錯(cuò)率，多維度數(shù)據(jù)分析功能為資產(chǎn)增值提供決策依據(jù)。持續(xù)迭代的跨平臺(tái)對(duì)接能力與安全防護(hù)體系，使其成為現(xiàn)代房產(chǎn)管理的效率倍增器。
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查看權(quán)限
此應(yīng)用程序需要訪問以下內(nèi)容
創(chuàng)建藍(lán)牙連接允許應(yīng)用程序查看本地藍(lán)牙手機(jī)的配置，以及建立或接受與配對(duì)設(shè)備的連接。
藍(lán)牙管理允許應(yīng)用程序配置本地藍(lán)牙手機(jī)，以及發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)程設(shè)備并與其配對(duì)。
修改/刪除SD卡中的內(nèi)容允許應(yīng)用程序?qū)懭隨D卡。
讀取手機(jī)狀態(tài)和身份允許應(yīng)用程序訪問設(shè)備的手機(jī)功能。有此權(quán)限的應(yīng)用程序可確定此手機(jī)的號(hào)碼和序列號(hào)，是否正在通話，以及對(duì)方的號(hào)碼等。
讀取聯(lián)系人數(shù)據(jù)允許應(yīng)用程序讀取您手機(jī)上存儲(chǔ)的所有聯(lián)系人（地址）數(shù)據(jù)。惡意應(yīng)用程序可借此將您的數(shù)據(jù)發(fā)送給其他人。
直接撥打電話號(hào)碼允許應(yīng)用程序在您不介入的情況下?lián)艽螂娫?。惡意?yīng)用程序可借此在您的話費(fèi)單上產(chǎn)生意外通話費(fèi)。請(qǐng)注意，此權(quán)限不允許應(yīng)用程序撥打緊急呼救電話。
發(fā)送短信允許應(yīng)用程序發(fā)送短信。惡意應(yīng)用程序可能會(huì)不經(jīng)您的確認(rèn)就發(fā)送信息，給您帶來費(fèi)用。
接收短信允許應(yīng)用程序接收和處理短信。惡意應(yīng)用程序可借此監(jiān)視您的信息，或者將信息刪除而不向您顯示。
開機(jī)時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)允許應(yīng)用程序在系統(tǒng)完成啟動(dòng)后即自行啟動(dòng)。這樣會(huì)延長手機(jī)的啟動(dòng)時(shí)間，而且如果應(yīng)用程序一直運(yùn)行，會(huì)降低手機(jī)的整體速度。
訪問網(wǎng)絡(luò)允許程序訪問網(wǎng)絡(luò).
查看 WLAN 狀態(tài)允許應(yīng)用程序查看有關(guān) WLAN 狀態(tài)的信息。
查看網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)允許應(yīng)用程序查看所有網(wǎng)絡(luò)的狀態(tài)。
防止手機(jī)休眠允許應(yīng)用程序防止手機(jī)進(jìn)入休眠狀態(tài)。
裝載和卸載文件系統(tǒng)允許應(yīng)用程序裝載和卸載可移動(dòng)存儲(chǔ)器的文件系統(tǒng)。
讀取外部存儲(chǔ)允許程序讀取外部存儲(chǔ),如SD卡上讀文件。
更改 WLAN 狀態(tài)允許應(yīng)用程序連接到 WLAN 接入點(diǎn)以及與 WLAN 接入點(diǎn)斷開連接，并對(duì)配置的 WLAN 網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行更改。
修改全局系統(tǒng)設(shè)置允許應(yīng)用程序修改系統(tǒng)設(shè)置方面的數(shù)據(jù)。惡意應(yīng)用程序可借此破壞您的系統(tǒng)配置。
檢索當(dāng)前運(yùn)行的應(yīng)用程序允許應(yīng)用程序檢索有關(guān)當(dāng)前和最近運(yùn)行的任務(wù)的信息。惡意應(yīng)用程序可借此發(fā)現(xiàn)有關(guān)其他應(yīng)用程序的保密信息。
控制振動(dòng)器允許應(yīng)用程序控制振動(dòng)器。
寫入聯(lián)系數(shù)據(jù)允許應(yīng)用程序修改您手機(jī)上存儲(chǔ)的聯(lián)系人（地址）數(shù)據(jù)。惡意應(yīng)用程序可借此清除或修改您的聯(lián)系人數(shù)據(jù)。
開機(jī)或關(guān)機(jī)允許應(yīng)用程序打開或關(guān)閉手機(jī)。
拍照允許應(yīng)用程序使用相機(jī)拍照，這樣應(yīng)用程序可隨時(shí)收集進(jìn)入相機(jī)鏡頭的圖像。
申請(qǐng)安裝應(yīng)用權(quán)限該權(quán)限允許應(yīng)用程序安裝其他應(yīng)用程序。
精準(zhǔn)的(GPS)位置訪問精準(zhǔn)的位置源，例如手機(jī)上的全球定位系統(tǒng)(如果有)。惡意應(yīng)用程序可能會(huì)借此確定您所處的位置，并可能消耗額外的電池電量。
大概位置訪問大概的位置源(例如蜂窩網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫)以確定手機(jī)的大概位置(如果可以)。惡意應(yīng)用程序可借此確定您所處的大概位置。
讀取系統(tǒng)日志文件允許應(yīng)用程序從系統(tǒng)的各日志文件中讀取信息。這樣應(yīng)用程序可以發(fā)現(xiàn)您的手機(jī)使用情況，但這些信息不應(yīng)包含任何個(gè)人信息或保密信息。
顯示系統(tǒng)級(jí)警報(bào)允許應(yīng)用程序顯示系統(tǒng)警報(bào)窗口。惡意應(yīng)用程序可借此掌控整個(gè)手機(jī)屏幕。
錄音允許應(yīng)用程序訪問錄音路徑。
莊家房東直租
好房東租房
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